Provádění správy, údržby a oprav v domě a bytech.
Opravy hradící vlastník bytové jednotky:
-
Veškeré výměny nebo opravy zařizovacích předmětů v bytě tj. kuchyňské linky, plynového, elektrického nebo kombinovaného sporáku, vestavěných skříní, digestoří
-
Výměna vany a umyvadla vč. opravy či výměny odpadů do jádra (pokud je vana obezděná, obloženo jádro a není možná oprava odpadů v jádře, hradí vlastník i vybourání případně opravu obkladů či dlažby)
-
Výměna mísy WC obyčejné nebo kombinované a oprava nebo výměna nádržky WC vč. flexi kolena nebo odpadu od WC do jádra po trojodbočku
-
Výměna nebo oprava vanové, dřezové a umyvadlové baterie vč. přívodních trubiček k bateriím
-
Výměna nebo oprava pračkového ventilu
-
Výměna nebo oprava vnitřních i vnějších bytových dveří včetně zámků a fab
-
Výměna nebo oprava radiátorů v bytě vč. opravy a výměny měřičů tepla (dále jen IRTN) a termoregulačních kohoutů, přemontování IRTN
-
Revizi nebo kontrolu plynového sporáku, dodání plynové hadice (pokud se SVJ nedohodne o úhradě při revizi nebo kontrole spol. prostor)
-
Revizi elektro v bytě
-
Veškeré opravy elektroinstalace v bytě vč. oprav a výměn osvětlovacích těles, objímek, zásuvek, vypínačů, jističů všeho druhu včetně hlavního jističe pro byt a rozvodů v bytě
-
Přezkoušení vodoměru SV a TUV na žádost vlastníka
-
Oprava nebo výměna domácího telefonu, výměna zvonkového tlačítka
-
Drobné opravy oken tj. oprava kliček, pantů, těsnění a zasklení oken a balkon.dveří apod.
-
Dodání a montáž žaluzií vč. oprav
-
Výměna podlahových krytin v bytě
-
Deratizace-odhmyzování, desinfekce a dezinsekce bytu (pokud je zdroj nečistoty a hmyzu v jednom bytě)
Opravy hradící vlastník si objednává vlastník sám. Opravu v bytě, kterou hradí SVJ tj. oprava odpadu v jádře, hlásí členovi výboru SVJ, který zajistí opravu. V případě havárie (vytápění spodního bytu) si zavolá pohotovost ME tel. 774 675 798 a urychleně nahlásí členovi SVJ.
Opravy hradící Společenství vlastníků jednotek:
-
Revize elektro společných prostor domu, hromosvodů
-
Revize a kontroly plynu společných prostor tj. regulátoru za PS
-
Revize hydrantů, hasicích přístrojů, požární kontroly
-
Oprava či výměna uzavíracích armatur na rozvodech vody SV a TUV v jádře
-
Oprava odpadů v jádře vč. výměny trojodbočky
-
Oprava rozvodu vody v jádře po napojení na baterii (příp. po přívodní hadičku)
-
Výměna vodoměrů SV a TUV
-
Oprava rozvodů ÚT k radiátoru vč. výměny odvzdušnovacích ventilů v posledním patře
-
Oprava elektro ve společných prostorách domu vč. rozvodů zvonkového tabla, odsávání (pokud se SVJ nedohodne jinak, zúčtovává se v ročním vyúčtování služeb)
-
Opravy výtahů, pravidelné revize, výměna PVC v kabině
-
Malování společných prostor domu
-
Opravy střechy, fasády
-
Výměna nebo oprava vchodových dveří a mezidveří vč. opravy nebo výměny brana
-
Výměna oken a balkon. dveří v bytech a spol. prostorách
-
Deratizace-odhmyzování, desinfekce a dezinsekce společných prostor domu
Opravy, hradící se z fondu oprav SVJ, objednává vždy člen výboru SVJ.